Отдел по работе с недвижимостью

"Государство создается не ради того только, чтобы жить, но преимущественно для того, чтобы жить счастливо"

Аристотель

Бесплатная консультация:

+7 (495) 600-44-40 – (многоканальный)

Регистрация права собственности

Согласно ст. 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация прав собственности является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав собственности на недвижимое имущество. Государственная регистрация – единственное доказательство существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право собственности может быть оспорено только в судебном порядке.

Задать вопрос

Наши специалисты помогут зарегистрировать любые права, также возможна ускоренная регистрация.

Наши услуги:

Наша компания оказывает услуги, направленные на оформление государственной регистрации заключенного договора, (договор купли-продажи, аренды, залога и т.д.), либо права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке. При этом, государственная регистрация прав собственности признается обязательной лишь для тех сделок, в отношении которых требование о государственной регистрации прямо установлено законодательством. Мы обеспечим Вам грамотное решение вопросов, связанных с регистрацией сделок с недвижимостью, регистрацией прав на недвижимость, регистрацией прав собственности, что сохранит Ваше время и нервы.

В зависимости от характера недвижимости можно выделить наиболее глобальные разделы:

  • Регистрация прав на недвижимость нежилого фонда и сделок с ним
  • Регистрация права собственности на недвижимое имущество жилого фонда
  • Регистрация прав на земельные участки

Стоимость услуг:

По регистрации сделок
в г. Москве
Жилые помещения 6 000 руб.  
Нежилые помещения от 8 000 руб.  
По регистрации сделок
в Московской области
На объекты недвижимости цена договорная

Регистрация права собственности – это акт признания за собственником права распоряжения или любого другого действия с принадлежащими ему активами. Понятие собственности объединяет движимое, недвижимое имущество и интеллектуальные (нематериальные) активы.

Регистрация прав собственности может производиться физическими лицами, юридическими лицами, федеральными структурами, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Регистрация права собственности определяется следующими законодательными актами:

  • Конституцией Российской Федерации,
  • Гражданским Кодексом РФ ч.1 раздел II
  • Права собственности на жилые помещения – Жилищным Кодексом РФ раздел II,
  • Регистрация прав на земельный участок – Земельным Кодексом РФ гл.3,
  • Регистрация собственности на водные объекты – Водным кодексом РФ гл. 2
  • Регистрация собственности на лесные участки – Лесным кодексом РФ ст.8,
  • Право собственности на суда – Кодексом торгового мореплавания РФ параграф 1, и Кодексом внутреннего водного транспорта РФ гл.4,
  • Права собственности в области культуры «Основами законодательства РФ о культуре», утвержденными Верховным советом РФ 09.10.92 за №3612-1 ст.14
  • Регистрация права на бесхозные вещи определяется Гражданским процессуальным кодексом РФ гл.33,
  • Регистрация прав на недвижимость происходит в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации…»,
  • Другими законодательными актами.

Необходимо различать следующие термины – владение, пользование, распоряжение и регистрация собственности.

Регистрация прав собственности: юридические тонкости

Допустим, у вас есть собственность в Москве в виде квартиры, вы оформили право владения ею – т.е. зарегистрировали право собственности, но сами ей не распоряжаетесь – передали в доверительное управление какому-нибудь юридическому лицу. Регистрация права собственности в Москве на вашу квартиру для компании, осуществляющей доверительное управление невозможна, она имеет право только распоряжаться ею в рамках заключенного договора с вами.

Если вы сдали квартиру на время сторонним людям по договору найма, то и для нанимателей регистрация права собственности в Москве или любом другом городе РФ невозможна. Они имеют право пользования ею в течение действия договора найма.

Эти юридические тонкости сложны для неспециалистов, но большинство людей, так или иначе, сталкиваются с ними в своей жизни. Для того чтобы не погружаться в изучение юридической терминологии «с головой» мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших квалифицированных сотрудников. Они знают, сколько времени занимает регистрация права собственности в Москве. Мы готовы всячески содействовать тому, чтобы наши клиенты тратили как можно меньше усилий, для получения свидетельства о регистрации собственности. Чтобы убедиться в этом, достаточно одного звонка.