Новую программу по продаже жилого фонда через закрытый паевой инвестиционный фонд планируется ввести в оборот Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
Данная программа будет работать следующим образом: квартиру, которую выберет клиент, выкупит ПИФ «Доступное жилье в рассрочку». Договор купли-продажи будет заключаться с отсрочкой платежа до 15 лет, на протяжении которых покупателем дополнительно выплачивается арендная плата. Получается, что одна часть ежемесячного платежа идет в счет арендной платы, вторая часть – в счет выкупа квартиры. Если клиент по каким-то причинам расторгает договор, ему возвращается «выкупная» часть взносов.
Такую квартиру можно будет приобрести без первоначального взноса, и ее стоимость будет на 5-10% дороже ипотеки.