Снизился уровень кредитования граждан, как следствие стремительно возросшей долговой нагрузки. Однако, несмотря на сложившуюся ситуацию, банки изыскивают новые способы кредитования, в том числе и на крупные суммы. Один из таких способов, например, лизинг жилой недвижимости, предлагаемый вместо ипотеки, но заметно более дорогой по сравнению с ней.
ВТБ - первая организация, предложившая этот вариант кредитования.
В связи с возросшим спросом населения на банковские кредитования, существенной ужесточились требования банков к потенциальным и ипотечным заемщикам, в результате этого многие потенциальные заемщики не соответствуют новым требованиям отбора.
В случае с лизингом жилой недвижимости требования к потенциальным покупателям значительно мягче, чем при оформлении ипотеки.
В чем же главное отличие лизингового приобретения жилья от ипотеки? Суть отличия в том, что приобретателем жилья и его собственником до полного расчета покупателя с лизинговой компанией остается именно она.
Такое условие дает возможность предъявлять минимальные требования к документам заемщиков и снимает все риски, связанные с взысканием на жилье, как при ипотеке в случае неплатежей.