Госдума приняла закон, которым были установлены некоторые ограничения для тех застройщиков, которые претендуют на строительство на землях Фонда РЖС.
Закон, который депутаты приняли во втором чтении, уточняет требования, которые предъявляются к участникам аукционов, проводимых Фондом.
Положения закона гласят, что опыт участника такого аукциона не может быть менее трех лет. Введено требование и касательно совокупного объема ввода в эксплуатацию застройщиком: в течение трех лет он не может быть меньше, чем средний годовой объем, который предусматривает документация по проведению аукциона.
Еще одно важное требование к участникам заключается в том, что они не должны иметь налоговой задолженности в размере 25% балансовой стоимости активов. Кроме того, каждый застройщик должен предоставить допуск от саморегулируемой организации и доказать, что на нем нет обязательств, предусмотренных государственными контрактами. Само собой, что такой застройщик не должен быть включен в списки недобросовестных поставщиков.
Кроме того, отныне в органах управления не могут работать люди, на которых имеется судимость за экономические преступления, а также дисквалифицированные.
По новому закону процедура ликвидации не может коснуться участника, не может быть принято решение арбитражного суда, предусматривающее введение или продление срока внешнего управления, признание участника аукциона банкротом, а также открытие конкурсного производства.
Закон продлевает до 31 декабря 2014 года право Московской области на включение земельных участков в границы населенных пунктов. Кроме того, регион наделяется правом изменения категории таких участков и выдачи разрешений на строительство.