На что обратить внимание в договоре (и квартиросъемщику, и владельцу квартиры?) Какие условия туда стоит дописать?
Прежде всего, стоит крайне скептически относиться к договорам, скачанными из Интернета. К сожалению, в сети находится множество текстов, не имеющих ничего общего с юридически грамотными документами, или же безнадежно устаревших и не отвечающих требованиям текущего законодательства. В договоре должны быть четко обозначены полные паспортные данные сторон, данные об имуществе, включающие его адрес и кадастровый номер, условия, на которых сдаётся в найм помещение, а также каким образом договор будет расторгаться или продлеваться. Также предельно четко должны быть прописаны условия внесения и возврата залоговой суммы. Если в снимаемом помещении имеется мебель, представляющая ценность для владельца помещения, то имеет смысл составить опись передаваемого в пользование движимого имущества и отразить наличие таких вещей как телевизор, стиральная и посудомоечная машина. А квартиранту будет нелишним проверить их работоспособность до подписания договора, и если они сломаны, отразить это в описи, прилагаемой к договору.