12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Несносный високосный. Ожидания от 2016 года.

29 декабря 2015
Сейчас в Москве сложилась уникальная ситуация, когда предложение на рынке аренды жилья превышает спрос, и владельцам квартир приходится приспосабливаться к уменьшившимся финансовым возможностям съемщиков.
Казачек Михаил Дмитриевич Руководитель коммерческого департамента агентства недвижимости «Aгентство.net»

Ну, 2015-й практически прожит, время идет уже не на дни - на часы. А что же впереди? При условии, что последние два года были чреваты для всего мира осложнившейся геополитической обстановкой, проблемами в экономике. Для нас это еще и падение цен на нефть, подешевевший рубль, введение санкций извне и эмбарго на ввоз определенных видов продовольствия.

Черное, но не золото?

Экономисты считают, что цикличность - нормальное явление.

Наша страна по-прежнему сильно зависит от ситуации в нефтегазовой отрасли. Кто-то видит в этом проблему России, а некоторые эксперты считают, что все нормально: если уж у нас есть эти ресурсы, то не стоит сбрасывать их со счетов. Потребность в них будет колебаться, как и цены, однако пока ничего лучшего человечество не придумало, значит, будет потребление. Поэтому работать в других отраслях, развивать их, безусловно, надо, но отворачиваться от нефти и газа явно не стоит.

Некоторые аналитики считают, что стоимость нефти в следующем году будет колебаться от 35 до 45 долларов за баррель. Что касается самого доллара, то ему пророчат в 2016-м курс в 85 - 95 рублей. То есть в следующем году ситуация с нефтью и падением рубля может даже усугубиться. Тем более что США собираются теперь торговать своими нефтяными запасами. Ну, что же, пусть американские обыватели тоже поездят на дорогом бензине, ведь это вполне реальные последствия выхода горючего на мировой рынок.

Однако в долгосрочных прогнозах ОПЕК говорится, что к 2020 году нефть будет стоить уже 80 долларов, а к 2030-му - вообще 100, к чему мы с вами в последние годы сильно привыкли.

- Все эти процессы цикличны, - комментирует "МП" ситуацию преподаватель Института экономики естественных монополий Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации Владислав Гинько. - Экономисты никогда не рассматривают экономику как постоянно падающую вниз. Вслед за спадом неизбежен подъем. Потому что именно во время спада меняется структура экономики, что в дальнейшем может привести к росту того или иного сегмента. Простой пример. Мы несколько лет пытались разными способами привлечь поток туристов в нашу страну. Но он вырос в два раза тогда, когда произошла девальвация рубля. В связи с этим цены на наши товары и услуги стали более привлекательными для иностранных туристов, даже из Китая.

О внутренних течениях

Чтобы выяснить, какие настроения нынче гуляют в Госдуме РФ относительно наступающего года, мы позвонили народным избранникам.

- В следующий год перетечет проблема, которая стала весьма очевидной в связи с кризисом - это неэффективная система государственного управления, - поделился своим мнением с "МП" российский математик, академик РАН и депутат Госдумы Борис Кашин. - К сожалению, сейчас у нас очень многое подмято под Администрацию президента. Иногда возникает ощущение, что именно администрация лоббирует очень многие законы, которые потом одобряются большинством парламентариев. Но при всем уважении к президенту замечу, что люди, окружающие его, не всегда выдвигают разумные идеи. Сейчас, повторюсь, это стало совсем очевидно, и я полагаю, что кризис все-таки переломит эту ситуацию.

Кашин уточнил, что ожидать глобальных чисток в Администрации президента все-таки не стоит, но то, что теперь не считаться с мнением народа (а значит, большинства) нельзя, очевидно даже для самых высокопоставленных чиновников.

- В следующем году будут выборы в Госдуму РФ, - напомнил депутат Вадим Деньгин. - Я призываю всех людей внимательно следить за тем, кто и какие законы выдвигает, а самое главное - обязательно прийти на выборы! Я не думаю, что в Думе появятся новые партии: народ проголосует за тех, чья работа была видна последние 4 года. Но я рекомендую внимательнее разобраться в вопросе, кто инициировал в эти годы нежелательные для людей нововведения. И сделать выводы. Ведь вредители в парламентских креслах не нужны.

- Лично я весь следующий год собираюсь посвятить законотворчеству и думаю, что многие коллеги поступят так же, чтобы довести до ума начатую работу, - поделился с "МП" депутат ГД Олег Михеев. - Я думаю, не стоит ожидать голода, мора, тотального дефицита. Помните, как в 2014-м многие поддались панике и скупали телевизоры, и какой в этом был смысл? В итоге цены более-менее стабилизировались, и жизнь продолжилась. Не стоит идти на поводу у паникеров (коих очень много, например, в интернете) и в грядущем году. Мне кажется, наша жизнь потихонечку возвращается в привычное русло, и теперь нужно приложить усилия, чтобы вытянуть ее из всех экономических проблем.

Коммуналка из-под палки

Доля платежей за ЖКУ в общих расходах семьи увеличится.

В июле 2016-го вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Власти обещают, что рост будет ниже, чем в прошлом году. Однако...

Своими прогнозами с "МП" делится наш постоянный эксперт - доктор экономических наук Сергей Смирнов:

Здесь надо учитывать, что в следующем году будут не доиндексированы пенсии, к тому же, по моим данным, в реальном исчислении зарплаты наемных работников уже упали на 10 процентов. Это значит, что изменится структура расходов семьи. Деньги будут идти, конечно, на питание плюс услуги ЖКХ. А вот на другие товары и услуги люди будут тратить меньше. У меня есть знакомый, который для подработки устроился приемщиком в пункт ремонта бытовой техники. Так вот там сейчас много клиентов. Потому что раньше народ просто выбрасывал старую технику и покупал новую, а сейчас доходы упали, и все вспомнили про ремонт. То, что покупательский спрос падает, на мой взгляд, может привести к стагнации в экономике. А ей и сейчас не очень просто. Оптимистичные прогнозы говорят, что в следующем году все же будет рост ВВП - на 0,1 - 0,2 процента. Однако пессимистичных прогнозов больше.

Хотя есть и те аналитики, что говорят: именно в этом году случилось падение торговли, оно буквально достигло дна. Дескать, в следующем уже такого не будет, ибо некуда. Может, даже рост случится, но это будет зависеть от многих факторов. В общем, поживем - увидим.

С небес на землю

Наука в следующем году будет устремлена в космос.

- Во-первых, нас будет ждать реализация проекта «Экзомарс», над которым работают ученые из России и Евросоюза, - поделился сведениями о будущем с «МП» историк науки Сергей Александров. – С Байконура запустят орбитальный аппарат и десантный модуль, которые полетят к Марсу. Орбитальный аппарат «ЭкзоМарс» займется обнаружением малых газовых примесей в атмосфере Красной планеты, а модуль будет исследовать ее поверхность. Европейцы отвечают за то, что должно сесть, мы – за то, что будет сажать.

- Должна полететь второй раз новая ракета-носитель «Ангара» со спутником, - продолжает историк. - Первый раз – год назад – ее запускали с макетом. И это несомненный плюс, так как мы наконец-то получили реальную возможность отправлять на геостационарную орбиту спутники с нашей территории, из Плесецка. Что касается зарубежных проектов, то совсем недавно, 22 декабря, состоялся запуск новой версии ракеты-носителя Falcon 9, чья первая ступень впервые в истории вернулась на землю и успешно приземлилась на площадке посадочной зоны в месте запуска. Идея, конечно, не нова, но американцы сумели ее реализовать, и для нас это, что называется, чревато. Если все пойдет, как идет, их ракеты будут дешеветь за счет многоразовости, а наши – дорожать, и появится серьезная опасность потерять рынок. И это, к сожалению, вполне реальный прогноз: в России на заводе Хруничева был единственный коллектив, который занимался многоразовыми ракетно-космическими системами первого этапа. Год назад «в целях финансового оздоровления предприятия» КБ закрыли. А там были люди, которые делали «Буран», то есть единственные специалисты, имевшие практический опыт разработки таких систем. Американцы занимаются этим довольно основательно сейчас, перед первой удачной попыткой у них было 5 - 6 неудачных, а у нас сейчас, к сожалению, в отрасли настолько эффективные менеджеры, что если им заикнешься о том, что для отработки процесса нужны 5 - 6 попыток – убьют сразу.

- Ну а если спуститься с небес на землю, - продолжает пророчества Александров, - то можно вспомнить, что примерно месяц назад был официально подписан договор о строительстве скоростной железнодорожной магистрали Москва - Казань с последующим ее продлением до Пекина. У китайцев с распилом денег дела обстоят строго, так что, может быть, разворуют не сильно много, и дорога будет. Тут, кстати, радует и то, что в отличие от предыдущих авантюр типа «Сапсанов», поезда мы будем делать сами. Но это, как вы понимаете, дело отнюдь не одного года.

Снимайте немедленно

Пожалуй, одним из немногих позитивных последствий кризиса для большинства москвичей стало снижение цен на покупку и аренду недвижимости.

На специализированных сайтах можно найти предложения снять однокомнатную квартиру на окраине за 22000 рублей и двухкомнатную - за 30. Посетители таких сайтов радуются, что цены вернулись на уровень давности в несколько лет. Специалисты уверяют, что в наступающем году столичное жилье продолжит дешеветь.

- За минувший год цены на аренду и покупку жилья в Москве понизились в среднем на 20%, - рассказал "МП" директор коммерческого департамента управляющего агентства недвижимости "Агентство.net" Михаил Казачек. - Значительно увеличился спрос на жилье экономкласса: люди предпочитают покупать недорогие однокомнатные квартиры, а приобретение двушек откладывается до лучших времен. Что касается элитной недвижимости, то там все совсем плохо: спрос на нее снизился как минимум вдвое. Продолжения тех же тенденций нам стоит ожидать и в наступающем 2016 году. Какого-то колоссального обвала на рынке не произойдет, но цены продолжат снижаться. Сейчас в Москве сложилась уникальная ситуация, когда предложение на рынке аренды жилья превышает спрос, и владельцам квартир приходится приспосабливаться к уменьшившимся финансовым возможностям съемщиков. По моим прогнозам, стоимость жилья в Москве продолжит снижаться до середины 2016 года и упадет к тому времени на 5 - 10%. Что произойдет дальше, предсказать пока не берусь, время покажет.

Кризис, как и было сказано

Не нужно быть оракулом, чтобы предсказать в следующем году продолжение кризиса. Тем более что у оракулов как раз такой же прогноз.

- Да, нам с ним жить как минимум до 2017 года, - поведал "МП" ректор Высшей астрошколы Владимир Погудин. - И тут я, наверное, ничего утешительного не скажу. В будущем году в России сохранится и угроза терактов (юг России может сильно пострадать), и тенденция перестройки экономики под оборонку, и напряженные отношения с Западом. Нефть начнет по чуть-чуть подниматься в цене в конце февраля, а вполне прилично уже, думаю, к осени. 100 долларов за баррель, конечно, пообещать не берусь, но таким смешным, как сейчас, ценник уже не будет точно. Однако кризисной полосы это, к сожалению, не отменит. В принципе все ее тренды уже определились, и ничего кардинально нового в будущем году мы не увидим.

Повторюсь, что легкий поворот к лучшему наметится лишь в 2017-м, а окончательно и бесповоротно это самое "лучшее" стоит ожидать лишь около 2020 года. Вообще я очень много времени провел в попытках найти в истории аналог тому, что происходит сейчас. И нашел лишь... в III веке нашей эры, да и тогда конфигурация планет не повторяла точь-в-точь нынешний "небесный расклад". Это было время, когда Римом правил император Максимин. Именно с него по сути начался развал великой империи...

Даешь стране рубля! или Зачем нужна полная казна?

С 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новым правилам - за налоговый период 2015 года и далее. Это в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ. Сумма налога будет рассчитываться теперь по кадастровой стоимости, следовательно, станет значительно выше. Уже сегодня у собственников есть жалобы на то, что оценка объектов недвижимости и начисленные суммы налога кажутся им сильно завышенными и совершенно не устраивают. Здесь еще, думается, в следующем году будут идти и судебные процессы. Так что хорошего мало. Зато казне больше денег.

- Что касается налогов, сборов, разных платежей, точнее - их роста, то за счет них, безусловно, пополняется бюджет, - говорит наш эксперт из РАНХиГС Владислав Гинько. - Оттуда выделяются, в частности, средства на зарплату врачам, учителям, на другие задачи. Здесь, на мой взгляд, утешением является то, что деньги эти все равно возвращаются в экономику.

Однако хорошо, если этот возврат - именно в российскую экономику. Если расходование бюджетных средств прозрачно и деньги не утекают сначала в карманы вороватым чиновникам и менеджерам, а потом - за рубеж.

Даже не вывозя капиталы, можно наносить урон родной экономике, отмечают наши эксперты. Например, покупая слишком много иностранной валюты, мы поддерживаем экономику других стран. И чрезмерная бережливость приведет к стагнации внутри России. Но предполагаем, что экономить в следующем году будут все-таки многие россияне, потому что жизнь дорожает.

Машинное доение

Согласно данным центра исследований "Автостат", даже при самом радужном развитии событий продажи автомобилей в 2016-м будут на 37% ниже показателей прошлого года.

Для конечного клиента это означает, что его будут пытаться привязать к дорогому дилерскому обслуживанию. Все просто: раз не удается заработать на продажах машины, остается только "добирать" доход починкой этой самой машины либо "втюхиванием" дополнительных опций. Клиентам придется капитально обороняться от такого навязчивого сервиса либо вообще "слетать" с гарантийного обслуживания, отказываясь пройти ТО в дилерском центре.

Не лишним будет напомнить, что и билеты в общественном транспорте подорожают, так что комфортное передвижение будет влетать нам с вами в копеечку и в том, и в другом случае.

Решив выяснить, каких интересных законопроектов и инициатив ожидать от 2016 года автолюбителям, мы обратились к президенту Коллегии правовой защиты автовладельцев Виктору Травину. Тот сообщил, что ожидать ничего не нужно, интересное уже на марше: буквально на днях появилась инициатива регистрировать в ГИБДД гужевые повозки (серьезно, соответствующий законопроект, в случае его принятия, вступит в силу 1 января 2017 года).

- Ну а если абстрагироваться от глупых инициатив, то нужно понимать: своим протестом в этом году дальнобойщики показали, что автовладельцев уже довели до ручки, - заключил Виктор Травин. - И я думаю, следующий год станет именно годом противостояния автолюбителей чиновникам. Пока что всех, кто имеет транспорт, расценивают как дойных коров. Отсюда все новые и новые штрафы, все эти истории с парковками и страховками, и так далее. Но в стране кризис, денег у людей нет, и ненасытность чиновников вызывает все более сильное недовольство. Теперь все серьезно: либо автолюбители объединятся и будут противостоять запредельным поборам, либо смиренно признают себя дойными коровами. Год покажет.

Бедности порог

Экономить придется, потому что официальный уровень бедности в России в этом и следующем годах вырастет до 16 процентов, приблизившись к максимуму 2005-го.

Такую цифру называют эксперты Аналитического центра при правительстве РФ, Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ, Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, а также Всемирного банка. По мнению аналитиков этих организаций, бедными в России могут стать до 50 процентов россиян.

Чему удивляться? Доходы падают, цены растут. Росстат отмечает: стоимость новогоднего застолья по сравнению с 2014-м выросла на 12,6 процента. Мы тоже наблюдали в этом декабре значительный рост цен на продукты. Об этом у нас материал в предыдущем номере газеты. Как правило, после новогодних праздников цены уже не опускаются, значит, жди и в следующем году дороговизны - цены на продукты упадут только летом. Отсюда и экономия.

- Я охарактеризовал бы настроения в обществе скорее как задумчивые, нежели пессимистичные, - говорит Владислав Гинько, преподаватель Института экономики естественных монополий Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ. - Но, конечно, следующий год будет для россиян не совсем простым. Каждому надо будет собраться, хорошо продумывать свои действия, больше планировать.

Культурные тенденции

2015 год был Годом литературы, 2016-й назван Годом кино. Что общего между ними, рассказали эксперты.

- В Год литературы появилось множество графоманов, которые заваливали руководителей конкурсов своими работами, в Год кино графоманы, наверное, переквалифицируются в сценаристов и режиссеров, - пошутил художественный руководитель Русского литературного центра Александр Чистяков. - А если серьезно, то осталось много проблем. Книжный рынок фактически монополизирован несколькими крупными издательствами, и сейчас все идет к тому, что маленькие издатели попытаются объединиться для отстаивания своих прав. Результаты попыток разрушить существующую монополию на книжном рынке мы увидим как раз в следующем году. Коалиции маленьких издателей попытаются создавать свои книжные выставки-ярмарки или даже выпускать единые серии книг. В конечном итоге тиражей скорее всего станет меньше, но наименований на книжном рынке куда больше. Литература станет очень разной.

Экс-глава Коллегии киноведов и кинокритиков Виктор Мезин высказал мнение, что и ситуация с российским кино не так хороша, как хотелось бы:

От следующего года я не ожидаю чего-то потрясающего. Скорее всего появятся какие-то фильмы патриотической тематики. Обязательно будут проводиться какие-нибудь показательные фестивали. Но... все это не отменит того, что в кинотеатры попадут качественные картины от уже сложившихся режиссеров. Уверен, такие работы будут. Но, пока что на предпоказах я не видел какой-то "бомбы", про которую с уверенностью могу сказать, что она достойна просмотра всей страной.

Последние статьи

Мы открыты для сотрудничества со всеми представителями журналистики и готовы готовить профессиональные комментарии по различным юридическим, налоговым, международным темам, вопросам в сфере недвижимости. Штат компании насчитывает более 40 специалистов с высшим юридическим, финансовым образованием и прочими дополнительными регалиями.

Чтобы связаться с нашим пресс-центром, заполните online-заявку ниже или позвоните на номер:

Запрос на сотрудничество

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы