ДОБРЫЙ ВЕЧЕР СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОФОРМЛЕННЫЙ НА МЕНЯ ЕСЛИ ДОМ СТОЯЩИЙ НА НЕМ Я ПРОДАЛА РАНЕЕ
Ответы на вопросы
07.10.2013
Ирина
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОФОРМЛЕННЫЙ НА МЕНЯ ЕСЛИ ДОМ СТОЯЩИЙ НА НЕМ Я ПРОДАЛА РАНЕЕ
07.10.2013
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно пп.2 п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, лицо, являющееся в одном лице собственником земельного участка и находящегося на нем дома, не вправе продавать земельный участок без дома и наоборот.