Облагается ли земельным налогом земельный участок, на котором расположен пруд, находящийся в региональной собственности, предоставленный государственному учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования? Согласно свидетельству о праве собственности на землю данный земельный участок относится к водному фонду и предназначен для ведения рыбного хозяйства.
Ответы на вопросы
12.02.2013
Антипина Юлия
Облагается ли земельным налогом земельный участок, на котором расположен пруд, находящийся в региональной собственности, предоставленный государственному учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования? Согласно свидетельству о праве собственности на землю данный земельный участок относится к водному фонду и предназначен для ведения рыбного хозяйства.
12.02.2013
Отвечает наш эксперт: Ермилов Петр Михайлович
На основании ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно подпункту 5 п. 2 ст. 389 НК РФ не признаются объектом обложения земельным налогом земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
Подпунктом 3 п. 5 ст. 27 ЗК РФ определено, что ограничиваются в обороте, в частности, находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.
Согласно ВК РФ под водным объектом понимается природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима (п. 4 ст. 1), а водный фонд - это совокупность водных объектов в пределах территории Российской Федерации (п. 6 ст. 1).
В соответствии со ст. 102 ЗК РФ земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, отнесены к землям водного фонда.
Следовательно, относящийся к землям водного фонда земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположен водный объект, не является объектом обложения земельным налогом.
Земельный участок, предоставленный государственному учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования, является государственной собственностью, относится к землям водного фонда и предназначен для ведения рыбного хозяйства. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Поэтому данный земельный участок не является объектом обложения земельным налогом.