Обязательно ли проводить регистрацию договора аренды нежилого помещения, если я решил сдавать помещение своим хорошим знакомым? Чем грозит отсутствие такого документа?
Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более года, следует составлять и регистрировать обязательно, даже если пользоваться этой площадью будут Ваши друзья. Дело в том, что в тексте данного документа Вы можете заранее прописать размер арендной платы и сроки платежей, указать условия использования данного нежилого помещения, перечислить все предметы торговой или офисной мебели и технику, которая находится на данной площади. В дальнейшем этот документ обезопасит Вас, если арендаторы окажутся недобропорядочными людьми. Отсутствие обязательной регистрации договора аренды грозит не только несвоевременной оплатой, порчей недвижимого имущества или непредвиденными расходами, но и штрафом за неуплату налогов.