Существуют ли какие-нибудь требования к форме и содержанию ДДУ, определенные законом?
Ответы на вопросы
19.04.2016
Ирина
Существуют ли какие-нибудь требования к форме и содержанию ДДУ, определенные законом?
19.04.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Да, перечень таких требований к документу есть. В частности, в ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» от 30.12.04 указано, что ДДУ должен быть заключен в письменной форме, зарегистрирован в соответствующих органах и может считаться действующим только после регистрации.
Также положения этого закона указывают, что в тексте данного документа в обязательном порядке должны содержаться:
- полное определение объекта долевого строительства в строгом соответствии с проектной декларацией;
- срок, в который застройщик обязан передать покупателю данный объект долевого строительства;
- цена договора, а также порядок и сроки уплаты денежных средств;
- способы обеспечения застройщиком исполнения обязательств по договору;
- гарантийный срок на объект долевого строительства.
Если Вам предлагают договор, в котором нет хотя бы одного из указанных выше пунктов, не соглашайтесь подписывать его – возможно, недобросовестный застройщик хочет Вас обмануть. Если Вы хотите быть уверены в юридической чистоте сделки, обратитесь к нашим юристам – они проверят ДДУ, застройщика и объект недвижимости.