Добрый день! Чем отличается договор купли-продажи, заключенный в простой письменной форме от нотариально заверенной формы?
Ответы на вопросы
27.07.2012
Андрей Кравченко
Добрый день! Чем отличается договор купли-продажи, заключенный в простой письменной форме от нотариально заверенной формы?
27.07.2012
Отвечает наш эксперт: Ермилов Петр Михайлович
Добрый день! Сделки, совершаемые в простой письменной форме должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Сделки с недвижимым имуществом на данный момент не требуют нотариального удостоверения, соответственно допускается простая письменная форма.
Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.