Как не платить налог, продавая квартиру?
Ответы на вопросы
09.10.2013
Ана Реванова
Как не платить налог, продавая квартиру?
09.10.2013
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Если вы надумали продавать квартиру и не хотите платить лишний налог НДФЛ с ее продажи просто дождитесь пока наступит 3 года владения квартирой. С этого момента смело можете искать покупателя для своей квартиры. Налог вам уже не грозит.
Если все же решите продать квартиру до истечения 3-летнего периода, то вам придется задекларировать продажу квартиры с 1 января по 30 апреля следующего года, следующего за годов продажи и заплатить налог 13% НДФЛ с разницы, которую вы заработали от той цены, по которой покупали квартиру.
На рынке существует практика, когда продавец продает по документам квартиру покупателю по той же цене, что и купил до истечения 3 летнего периода владения квартирой. В этом случае налог не платиться, поскольку нет дохода, но покупатель должен быть на все 100% уверен в честности продавца.
По истечению 3 лет владения квартирой, можно продавать квартиру, не платя налог. Оформлять декларацию в этом случае тоже уже не обязательно.