Можно ли сверх неустойки взыскать с застройщика сумму дополнительных убытков?
Ответы на вопросы
06.03.2016
Алина Голубева
Можно ли сверх неустойки взыскать с застройщика сумму дополнительных убытков?
07.03.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Да, такая возможность есть. Если до момента сдачи объекта в эксплуатацию Вы арендовали жилье, и у Вас на руках имеется соответствующий договор и расписки в получении денег арендодателем, то их можно приложить к соответствующему иску. Но в судебном заседании Вам нужно будет обосновать причины, по которым Вы не проживали по адресу регистрации.
Помимо взыскания неустойки по долевому строительству Вы можете истребовать возмещения убытков от застройщика и в том случае, если квартира приобретена в кредит, а в условиях кредитного договора указано, что процентная ставка будет повышенной до тех пор, пока квартира не будет оформлена в собственность. В данном случае у Вас есть возможность вернуть разницу между повышенным и обычным процентами.