Объединение земельных участков
- Консультация
- Межевание и кадастровый учет исходных участков
- Межевание и кадастровый учет объединенной земли
- Регистрация в Росреестре
Наши услуги
Консультация
Объединение земельных участков возможно в случае, если участки имеют смежную границу, а владельцами всех участков является одно и то же лицо (группа лиц). К примеру, такие ситуации возникают, когда землевладелец расширяет собственную территорию за счет покупки соседнего участка и хочет получить один документ о собственности на объединенную площадь.
Процедура объединения земельных участков сложна, многоступенчата и сопряжена, в первую очередь, с межеванием, то есть определением границ имеющихся участков, согласованием их с соседями, дальнейшей подачей сведений в кадастр. После данных действий готовится межевое дело уже на объединенный участок, который далее ставится на кадастровый учет вместо старых. Если Ваши участки уже стоят на кадастровом учете и стоят корректно, то процедура будет несколько проще.
Юристы компании URVISTA проконсультируют Вас по порядку объединения земли в Вашем случае, а также ответят на все Ваши вопросы.
Межевание и кадастровый учет исходных участков
Как правило, земельные участки редко бывают верно определены в кадастровой палате либо вовсе не стоят на кадастровом учете. В связи с этим перед всеми процедурами объединения земельных участков необходимо привести все в порядок: провести процедуру межевания каждого участка.
Юрист компании URVISTA и представитель геодезической компании выедут в назначенное время на проведение межевания. Специальным прибором будут закреплены границы участков, определена площадь и другие параметры, а также составлен акт согласования границ земли для соседей. В назначенный день будет получен готовый межевой план.
На основе полученного межевого плана участки будут поставлены на кадастровый учет либо скорректированы имеющиеся в кадастре данные по ним.
Межевание и кадастровый учет объединенной земли
Далее готовится межевой план на объединенный участок, выезд на объект для этого не потребуется, все будет сделано на основе имеющихся замеров, сделанных при первой поездке. На основе нового межевого плана объединенная земля будет поставлена нашими специалистами на кадастровый учет. Мы гарантируем отсутствие технических ошибок, наложений границ и прочих проблем в результате нашей работы, так как, имея богатую практику, знаем все нюансы, которые необходимо проверить и, при необходимости, важно исправить.
Регистрация прав в Росреестре
Мы подготовим комплект документов, подадим их в Росреестр и получим для Вас свидетельство о собственности на объединенную землю.
Вам может также понадобиться:
- Земельные судебные споры
- Оформление сделок по земле со строениями (или без) и регистрация прав
- Получение документов на недвижимость
- Согласование границ земельного участка по суду
- Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость