23 августа 2016
Арендодатель, вправе требовать устранения недостатков переданного в аренду помещения/здания, возникших в период эксплуатации арендованного помещения/здания согласно его первоначальному состоянию и с учетом нормального износа. Исходное состояние помещения фиксируется актом приема-передачи помещения, в котором отражены все существенные характеристики помещения/здания, а также наличие и состояние оборудования, мебели, технических средств и т.п.
Повреждение арендованного имущества предполагает нанесение ущерба имуществу арендодателя и регулируется ст. 15 ГК РФ. Освобождению от возмещения ущерба подлежит арендатор, доказавший свою невиновность.