БОЛЕЕ 12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Что такое наследственный фонд, и как правильно завещать недвижимость по новым законам?

23 января 2018

Одни из самых распространенных имущественных споров — судебные разбирательства, связанные с наследством. А избежать их наследникам поможет заранее составленное владельцем имущества завещание.

С 1 сентября 2018 года в силу вступает закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для наследственного права понятие — наследственный фонд.

Имущество: что можно оставить по завещанию?

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость. Наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку: «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (недвижимость) нескольким наследникам, а также указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

По завещанию: кому можно оставить собственность?

Гражданин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юрлицам, иностранцам, государству.

И может лишить наследства одного, нескольких или всех законных наследников без указания причины. Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

В завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

По новому закону после смерти наследодателя согласно его завещания может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не указал в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства, и нотариус пересчитает доли.

Наследники: кто наследует имущество?

Существует 2 вида наследования:

  • по завещанию - имущество передается в соответствии с волей умершего;
  • по закону - умерший не оставил завещания.

Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Существует 8 очередей наследования:

  • наследники первой очереди — родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя;
  • наследники второй очереди — братья и сестры наследодателя (имеющие двух или одного общего с ним родителя), либо племянники и племянницы;
  • наследники третьей очереди — дяди и тети, либо двоюродные братья и сестры наследодателя;
  • наследники четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
  • наследники седьмой очереди (если нет наследников предшествующих очередей) — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  • наследники восьмой очереди — государство, оно принимает наследство, если других наследников нет.

Наследственный фонд: что это?

Юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Данный фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

По факту наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы лицам указанным в завещании.

Нотариус: в каких случаях нужен?

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Существует возможность составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме (собственноручно) и подписывается в присутствии двух свидетелей.

Через 6 месяцев можно вступить в наследство

На принятие наследства дается 6 месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того, чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник, и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело можно открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, а шестимесячный срок на него не распространяется.

Где завещание: что такое Единая информационная система нотариата?

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата - также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех нотариусов. Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а затем появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Какие документы потребуется для вступления в наследство?

Наследнику необходимо предоставить нотариусу документы:

  • оригинал свидетельства о смерти (или его дубликат);
  • справку о том, кто проживал с ним на момент смерти;
  • документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке).

Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Расходы при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две:

  • 0,3% - для наследников первой очереди;
  • 0,6% - для всех остальных.

+ Необходимо оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы