БОЛЕЕ 12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Эксперты заявляют о катастрофическом падении спроса на загородную недвижимость в Подмосковье

22 апреля 2013

Катастрофическое падение спроса на загородную недвижимость, которое уже четыре месяца наблюдается на рынке Подмосковья, можно сравнить только с осенью 2008 года, считают аналитики компании "Родэкс групп".

"Март и начало апреля характеризуется только эпизодическими просмотрами, а о сделках девелоперам приходится лишь мечтать. Даже пресловутые участки без подряда больше не спасают рынок, - спрос на них минимален и продажи есть только в поселках с подведенными к участкам всеми коммуникациями", - сетуют девелоперы.

Аналитики связывают падение спроса, в первую очередь, с макроэкономическими новостями, в частности, с Кипром, падением экономических показателей России, а также с перспективой осенней рецессии.

При этом новых организованных поселков на рынке за 4 месяца 2013 года практически не появилось, отмечают в компании. Можно назвать только 2 проекта в эконом-классе на 30 км Киевского шоссе и на 30 км Новорязянского шоссе.

"Серьезный удар по рынку нанесло государство в лице столичных и подмосковных властей. Первые объявили о «драконовских» правилах изъятия собственности в Новой Москве для госнужд. В Подмосковье началась кадастровая переоценка стоимости земли, которая привела к тому, что налоги на земельные участки значительно возросли в ряде районов Подмосковья", - говорят в компании.

В целом по рынку цены остаются стабильными - девелоперы не снижают цены даже на фоне отсутствия спроса. В частности, в организованных поселках эконом-класса можно купить таунхаус за 3,5 млн. рублей, например на 30 км Киевского шоссе. Отдельный дом площадью от 120 кв. м на 15 сотках можно купить от 5,5 млн. (60 км Новой Риги).

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы