Напомним, что с середины июля этого года застройщики не смогут больше пользоваться деньгами дольщиков для компенсации затрат на строительство новостроек. Денежные средства дольщиков будут замораживаться на эскроу-счетах до момента введения новостроек в эксплуатацию. Предполагается, что такие меры помогут снизить количество обманутых дольщиков и, так называемых, долгостроев.
Эти нововведения могут спровоцировать не только улучшения ситуации с недостроенными объектами недвижимости, но и рост цен на первичном рынке жилья. К этому выводу пришли не только мы, но и другие эксперты рынка недвижимости.
Несмотря на то, что рост цен прогнозируется постепенный и достаточно плавный, согласно пресс-релизу Управления Росреестра по Москве спрос на объекты первичного рынка жилья среди потребителей существенно вырос за последние пять месяцев.
Цифры говорят сами за себя: с начала этого года количество жилья, приобретенного по договорам долевого участия и уступки права требования, выросло почти на четверть. Не исключено, что подобный спрос вызван желанием потребителя зафиксировать текущую, еще не повысившуюся стоимость объектов первичного рынка жилья.