С 1 сентября 2016 года, вступили в силу изменения в Федеральный закон №161 «О содействии развитию жилищного строительства», согласно которому значительно упрощается создание ЖСК.
Подобные кооперативы, были крайне распространены в позднем СССР и именно благодаря им, стали собственниками жилья, многие граждане нашей страны.
Жилищно-строительные кооперативы, значительно отличаются от распространённых сейчас Договоров долевого участия, в ЖСК с господдержкой значительно уменьшаются риски пайщиков, по сравнению с дольщиками, по Договорам долевого участия. Стоимость самого жилья будет на 30% дешевле, в виду того что земельные участки предоставляются им бесплатно, отсутствие финансовой заинтересованности застройщика, и отсутствие расходов на маркетинг.
Пайщики самостоятельно могут контролировать весь процесс строительства, а процесс передачи жилья в собственность уже не сможет быть затянута не добросовестным застройщиком.