Ожидается, что в середине августа нынешнего года будет заключена сделка по покупке офисного комплекса Silver City на Серебрянической набережной и бизнес-центра "Дукат 3" на улице Гашека в Москве инвесткомпанией O1 Properties. По информации газеты «Коммерсантъ» данная сделка имеет все шансы стать крупнейшей за 2012 год.
Как сообщает издание, покупка бизнес-центра премиум-класса «Дукат 3», который располагается у станции метро «Маяковская», обойдется инвесткомпании в $370 миллионов. Площадь аренды равна 33 тысячам квадратных метров. Чтобы приобрести Silver City, который продает Evans Randall, компании O1 Properties придется выложить $350 миллионов.
В общей сложности компания затратит на приобретение обоих объектов около $720 миллионов. В нынешнем году сделка с более высокой ценой на российском рынке недвижимости была зарегистрирована одна, когда группа БИН выкупила за $982 миллиона девелоперские проекты компании «Уникор», принадлежащей грузинскому бизнесмену Борису Иванишвили.
Новость о том, что O1 Properties собирается приобрести «Дукат 3» и Silver City, стало известно еще весной 2012 года. Чтобы привлечь средства на покупку активов, компания планировала провести IPO на фондовой бирже Лондона. Тогда компания была оценена в диапазоне $705 миллионов – $1,052 миллиарда.
Однако компания по причине плохой конъюнктуры рынка была вынуждена отказаться от IPO всего за несколько дней до размещения. В O1 Properties сообщается, что для приобретения «Дукат 3» и Silver City будут использоваться собственные средства, а также кредиты банков.
Компания O1 Properties принадлежит Борису Минцу и была основана в августе 2010 года. Сегодня O1 Properties – один из крупнейших собственников качественной офисной недвижимости в Москве. Компания владеет более чем десятью готовыми бизнес-центрами, а также девелоперскими проектами, среди которых, например, следует отметить реконструкцию фабрики «Большевик».