Новая проблема получить квартиру от застройщика

В последнее время участники долевого строительства начали сталкиваться с еще одной проблемой при получении квартир от застройщиков. Проблемы начинаются на этапе регистрации права собственности на купленную квартиру. Когда стоимость квартиры оплачена, документы поданы в органы Росреестра и добросовестный гражданин с нетерпением ожидает окончания регистрации права собственности на свое имя. Неожиданностью становится отказ на основании отсутствия кадастрового учета как квартиры, так и всего многоквартирного дома. Это значит, что застройщик не выполнил свою обязанность по постановке многоквартирного дома на кадастровый учет и такого объекта как сам дом, так и конкретно квартиры не существует. А значит, и право на квартиру зарегистрировать нельзя. Закон предусматривает возможность самостоятельно поставить квартиру на кадастровый учет. Для этого нужно заказать технический паспорт с обмерами и планировкой квартиры. Но и это не помогает, так как весь дом по-прежнему на учете не стоит, а значит, и каждую отдельную квартиру поставить на кадастровый учет не представляется возможным. Единственный вариант – идти в суд. Судебное разбирательство может затянуться на срок до года. Итог всего это потраченные деньги, время и нервы. Необходимо обращать внимание на данную обязанность застройщика при подписании Договора долевого участия.