Новости и статьи

В последний месяц лета 2012 года общее число предложений недвижимости под коммерческое использование для продажи, увеличилось на 16% по сравнению с июлем. Впрочем, аналитики связывают такое увеличение данного сегмента рынка с общим ростом деловой активности к осени. Число предложений коммерческой недвижимости на продажу соответствуют прошлогоднему показателю за тот же период.

Власти подмосковного региона требуют запретить строительство дачных домов на землях, которые предназначены для сельского хозяйства.

В министерстве экономики и развития РФ сообщили, что во второй половине текущего года на рассмотрение правительства и Государственной думы будет вынесен законопроект, предполагающий введение нового налога на жилье.

В конце прошлой недели был проведён круглый стол «Недвижимость осенью 2012 года: неустойчивость рынка питается слухами». На нём генеральный директор инвестиционно-девелоперской компании «Арсенал-холдинг» Михаил Давыденко отметил, что застройщики сейчас находятся в периоде ожидания, так как вопросы кадастровой стоимости земли в «новой» Москве, стоимости подключения к сетям ЖКХ, а также точечной застройки в правительстве окончательно не решены.

Аналитики отмечают, что недвижимость эконом-класса, расположенная в Московской области, вызывает активный интерес у столичных граждан, интересующихся первичным жильем. Москвичи составляют 40% покупателей бюджетной недвижимости в Подмосковье. Доля жителей Подмосковья в числе этих покупателей так же составляет 40%.

По мнению заместителя министра финансов России Сергея Сторчака, застройка новых территорий Москвы должна вестись только за счет внебюджетных денег.

Чиновники вынесли предложение об обязательном согласовании внешнего вида строящихся объектов недвижимости с городскими властями. Однако такие нововведения не соответствуют их обещаниям о снижении административных барьеров, которые должны были привести к уменьшению сроков согласования проектов строительства к 2018 году.

Для застройщиков, которые хотят реализовывать проекты на землях, принадлежащих Фонду РЖС, предполагается установить дополнительные требования. Речь в законопроекте, который уже одобрен ключевыми ведомствами и министерствами, идет о том, что у застройщика должен быть определенный опыт работы, а также свидетельство о допуске, полученное в саморегулируемой организации (СРО).

Андрей Ивакин - директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ, сообщил о том, что законопроект нового налога на недвижимость, который будет исчисляться по кадастровой стоимости, осенью будет внесён в правительство России и в Госдуму.

Дмитрий Медведев дал поручение найти меры, которые будут противодействовать концентрации земли у предпринимателей, желающих извлечь из неё максимальную прибыль.