Федеральные власти не оказали поддержку Сергея Шойгу. Инициатива по введению государственной пошлины на перевод сельхоз земель в другую категорию не была одобрена. Шойгу выдвинул предложение установить пошлину в размере 30% от кадастровой стоимости земельного участка.
Такое предложение губернатор Московской области озвучил главе государства в начале августа этого года. Основная причина решения заключалась в массовом переводе сельхоз земель области в земли населённых пунктов. Этот перевод в несколько раз увеличивает стоимость земли, а значит на этом процессе будут обогащаться местные предприниматели. Такое положение вещей возмутило Шойгу.
Губернатор отметил, что такой рост цен влечёт за собой не освоение земель, а желание получить спекулятивную прибыль.
Однако эта идея была раскритикована по нескольким направлениям. А именно невозможно вычислить кадастровую стоимость участка до перевода в другую категорию.
Власти считают, что введение госпошлины – это неконституционная мера, так как она ведёт к ограничению действий, а не к компенсации затрат. К тому же такая проблема существует только в Московской области, а госпошлина может повлиять и на другие субъекты РФ.
Заместитель министра финансов считает, что данные вопросы можно урегулировать с помощью земельного и гражданского законодательства.
Данную проблему отметили и участники рынка недвижимости в Подмосковье. Однако она усложняется тем, что сложно сделать перевод земель максимально прозрачным. Тогда удастся избежать обманутых покупателей. Многие положительно отнеслись к госпошлине в размере 30%.
Правительство РФ призывает привлечь к этому вопросу земельный налог.