БОЛЕЕ 12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

График работы компании: 22.02.2018 - до 17.00; 23.02.2018 выходной; с 26.02.2018 - работаем по обычному графику.

Статья. Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома?

06 октября 2017

Подписав договор долевого участия (ДДУ), можно столкнуться с определенными рисками. Зачастую застройщики затягивают сроки сдачи новостроек, провоцируя своих клиентов на справедливое негодование. А что необходимо предпринять в случае возникновения проблем? Разберем, и предупреждаем, что представленные ситуации касаются исключительно участников ДДУ.

Доказываем факт нарушения

Нарушение сроков сдачи дома застройщиком доказывается при помощи акта приема-передачи жилого помещения или его отсутствия. Здесь доступно два варианта:

  1. На руках у клиента имеется акт о передаче жилья, но при этом сдача объекта произошла в более поздние сроки, нежели это было указано в ДДУ.
  2. Акта попросту нет, что свидетельствует о том, что застройщик нарушил свои контрактные обязанности.

Как поступить в случае просрочки сдачи объекта?

Если застройщик был уличен в нарушении ранее заключенных договоренностей, разбирательство с ним должно происходить в следующем порядке:

  • Написание претензии и передача ее застройщику;
  • Если застройщик не может аргументированно пояснить свою позицию и никак не реагирует на претензию в течение 10 дней, то дольщик имеет полное право подать иск в суд;
  • Суд рассматривает обстоятельства дела, изучает все аргументы сторон и выносит окончательный вердикт. Как показывает судебная практика, чаще всего не в пользу застройщика. Однако здесь надо быть очень осторожным и сначала проконсультироваться с юристом, т.к. может возникнуть ситуация, о который мы рассказывали ранее, где можно остаться и без квартиры, и без денег.

Последние новости

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы