Льготная ипотека – специальная жилищная программа, которая заработает по указу президента Владимира Владимировича Путина с 1 января 2018 года. Согласно государственной программе, в ближайшие года семьи, в которых рождается второй или последующий ребенок, смогут приобрести жилье по льготной ставке в 6%. Российским многодетным семьям разрешили воспользоваться материнским капиталом для оплаты первого взноса по льготной ипотеке.
Согласно заявлению главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Александровича Меня, расходы на приобретение жилья в таких семьях по вышеуказанной программе могут сократиться до 800 тыс. рублей.
Однако есть несколько важных условий. Во-первых, приобретаемое жилье должно быть новое, то есть купленное на первичном рынке. Во-вторых, сроки льготного кредитования ограничены. Для семей, в которых родился второй ребенок, - 3 года. Для семей, в которых родился третий ребенок, – 5 лет. По истечении указанного времени семья продолжит платить ипотеку по рыночной ставке.
Программа материнского капитала была запущена сроком на десять лет в 2007 году. На сегодняшний день семьям, в которых рождается второй или последующий ребенок выплачивается по 453 тысячи рублей, но с 2020 года сумму помощи от государства обещают проиндексировать до 471 тысячи рублей. Президент Российской Федерации осенью 2017 года предложил ввести использование маткапитала в виде ежемесячных субсидий особо нуждающимся в этом семьям.