Наталья и Владимир жили вместе гражданским браком, имели общее хозяйство и вели совместный бюджет. Затем они купили квартиру, оформили ее на Наталью и договорились в случае размолвки мирно разделить квартиру.
Однако спустя некоторое время Владимир решил, что готов к другим отношениям, и напомнил Наталье о мирных договоренностях раздела квартиры, но она отправила его в суд.
На основании ст.34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. А брак заключается в органах ЗАГС. То есть спорная квартира не является совместной собственностью Натальи и Владимира.
Чтобы в суде признать право собственности на долю в квартире, Владимиру необходимо доказать, какую часть средств он вложил в покупку квартиры. На практике это часто вызывает сложности. Например, Владимир давал Наталье наличные деньги, и она их вносила на свой счет в банке, а затем купила на них квартиру.
При покупке имущества сожителями, которые не состоят в официальном браке, безопаснее оформлять его в общую долевую собственность.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по взаимному соглашению или, если согласия нет, то в судебном порядке.