В связи со снижением ключевой ставки Центральным банком России и планах о ее дальнейшем снижении, банки начали снижать и проценты по ипотечным кредитам. Несмотря на это, эксперты не прогнозировали оживление рынка недвижимости в ближайшее время.
В то же время по данным официальной статистики Росреестра число квартир, приобретенных с использованием ипотечных средств в октябре, увеличилось на двадцать один процент по сравнению с предыдущим месяцем. Эксперты оказались неправы?
Судить по единичному скачку не стоит, особенно потому, что если говорить, например, о количестве ипотечных сделок, зарегистрированных в октябре предыдущего года, то по сравнению с ним в этом году их количество сократилось на 20 процентов. При этом стоит учитывать сезонную особенность рынка недвижимости, а именно: от сентября к декабрю каждого года количество сделок всегда растет по экспоненте.
Так что стоит повременить с оценками текущего скачка рынка недвижимости. А вот с ипотекой граждане предпочитают не тормозить в ожидании очередного снижения ключевой ставки, что в общем-то разумно.