Если раньше приобретение квартиры по договору долевого участия считалось риском, то, глядя на участников жилищно-строительных кооперативов, хотелось вообще хвататься за сердце и крутить пальцем у виска. Но выгодная стоимость жилья плодила кооперативы и судебные процессы с неутешительным исходом.
Теперь же вслед за позитивными изменениями законодательства в сфере долевого строительства волна стала докатываться и до членов ЖСК. На текущий момент они могут рассчитывать при банкротстве застройщика не только на то, что дом все-таки достроят с чьей-нибудь помощью, но и на выплату тех взносов, которые член ЖСК внес в течение его деятельности. Соответствующий закон подписан Президентом РФ. Денежные компенсации будут выплачиваться из Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.
Напомним, что с лета этого года начали действовать эскроу-счета и проектное финансирование строительства по ДДУ, предусматривающие большие ограничения застройщиков в вопросах доступа к средствам дольщиков и их трате. Предполагается, что введение подобной системы позволит избежать проблем с долгостроями и обманутыми дольщиками.