Люди, которые приобретают в настоящее время апартаменты, требуют от местных властей регистрации по месту жительства. Однако на практике данные объекты оформляются как нежилые помещения. Несмотря на это, спрос на указанные объекты велик.
Покупка апартаментов, с принятием налога на недвижимое имущество, станет невыгодной, особенно, если речь идет не об апарт-отелях, а именно о нежилых помещениях, которые облагаются налогом по ставке до двух процентов от кадастровой стоимости и не имеют права, как жилье, на налоговые льготы и вычеты. При этом кадастровая стоимость может в разы превышать как инвентаризационную стоимость, так и рыночную.
Если апартаменты оформлены, как гостиничные помещения, налог исчисляется 0,5 % от кадастровой стоимости. Для сравнения - налог на жилье составляет 0,1% от кадастровой стоимости.