БОЛЕЕ 12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Исследование: до 20% площадей в торговых центрах Москвы пустуют

18 ноября 2016
Вменяемость собственника по ценообразованию в аренде - самый важный фактор.
Петропольский Алексей Игоревич Генеральный директор компании «URVISTA»

Около 15-20% площадей в торговых центрах Москвы в настоящее время пустуют. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил генеральный директор агентства недвижимости «Агентство.net» Алексей Петропольский со ссылкой на проведенное его организацией соответствующее исследование.

«Около 15-20% торговых площадей в торговых центрах Москвы на сегодняшний день пустуют. В основном, это площади на верхних или цокольных этажах, где низкий пешеходный трафик. Если взять детализацию, то, в основном, пустующими оказались маленькие торговые центры в спальных районах вдали от метро», - отметил А.Петропольский.

Среди основных причин, которые привели к такому показателю, эксперт назвал высокую плату за аренду торговой площади. «Основная проблема даже не в том, что собственникам тяжело найти арендатора, а в том, что проходная цена этих площадей завышена. В крупных торговых центрах, где вменяемый собственник, с арендаторов не берут арендную плату, особенно если локация помещения сложная. Собственники подключают арендаторов к своему кассовому оборудованию и берут процент от выручки - до 25%», - пояснил А.Петропольский.

По его словам, эти проценты изначально закладывают в цену товара или услуг. Также эксперт уточнил, что на ценообразование и на посещаемость влияют также фудкорты и развлекательные зоны.

«Вменяемость собственника по ценообразованию в аренде - самый важный фактор. Например, игровые аппараты для детей являются низкорентабельными, брать арендную плату такую же, как, например, за стойку с кофе бессмысленно, кофе принесет другие деньги. Однако, если сделать для такого бизнеса привлекательные условия, они могут привлечь посетителей, что станет прямой причиной заполнения торговых площадей», - заключил А.Петропольский.

Последние статьи

Мы открыты для сотрудничества со всеми представителями журналистики и готовы готовить профессиональные комментарии по различным юридическим, налоговым, международным темам, вопросам в сфере недвижимости. Штат компании насчитывает более 40 специалистов с высшим юридическим, финансовым образованием и прочими дополнительными регалиями.

Чтобы связаться с нашим пресс-центром, заполните online-заявку ниже или позвоните на номер:

Запрос на сотрудничество

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы