Моя мама решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Собран весь пакет документов, но в регистрации отказали, мотивируя тем, что нужно сделать межевание и заплатить за него 10 тыс. рублей. Но мы слышали, что в рамках дачной амнистии межевание должно быть бесплатным! Тем не менее документы в регистрационной палате не принимают. Как быть? Обращаться в суд?
Ответы на вопросы
14.05.2014
Любовь
Моя мама решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Собран весь пакет документов, но в регистрации отказали, мотивируя тем, что нужно сделать межевание и заплатить за него 10 тыс. рублей. Но мы слышали, что в рамках дачной амнистии межевание должно быть бесплатным! Тем не менее документы в регистрационной палате не принимают. Как быть? Обращаться в суд?
14.05.2014
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Добрый день. По закону одним из обязательных документов при регистрации является кадастровый паспорт земельного участка.
Если имеются правоустанавливающие документы на ЗУ, то, чтобы получить кадастровый паспорт, межевание не требуется, поскольку кадастровый паспорт - это, выписка из ГКН, содержащая необходимые для государственной регистрации прав уникальные сведения об объекте недвижимости. В частности, о площади и местоположении участка, категории земель. А эти сведения содержатся в правоустанавливающих документах на земельный участок, которые у Вас имеются. При таких обстоятельствах обращение в суд не требуется. Просто обратитесь в Кадастровую Палату по месту нахождения Вашего объекта и закажите кадастровый паспорт.
После регистрации, при желании можете провести межевые работы, чтобы максимально точно определить и закрепить границы участка. При этом нужно иметь в виду, что дачная амнистия не предусматривает бесплатность межевых работ в обязательном порядке.