Здравствуйте. Купила нежилое помещение, состоящее из трех комнат и прихожей на первом этаже в здании общежития. Одну из комнат переделала в санузел и кухню (установила гипсокартоновые перегородки, канализацию, сантехнику) без оформления документов. Хочу перевести помещение в сосав жилого и продать. Как оформить документы на перепланировку?, с чего начинать?, чем грозит уже сделанное? сначала узаконить перепланировку и перевести в состав жилого фонда или наоборот? или всё установленное разобрать, а после разрешений опять собрать?
Ответы на вопросы
18.11.2013
Евгения
Здравствуйте. Купила нежилое помещение, состоящее из трех комнат и прихожей на первом этаже в здании общежития. Одну из комнат переделала в санузел и кухню (установила гипсокартоновые перегородки, канализацию, сантехнику) без оформления документов. Хочу перевести помещение в сосав жилого и продать. Как оформить документы на перепланировку?, с чего начинать?, чем грозит уже сделанное? сначала узаконить перепланировку и перевести в состав жилого фонда или наоборот? или всё установленное разобрать, а после разрешений опять собрать?
19.11.2013
Отвечает наш эксперт: Ермилов Петр Михайлович
1) Узаконить перепланировку, либо вернуть все в соответствие с БТИ - на Ваше усмотрение;
2) В случае, если решите согласовывать перепланировку начинать нужно с изготовления проекта;
3) Незаконная перепланировка может грозить наложением административного штрафа в случае обнаружения надзорной организацией такой перепланировки;
4) Последний этап - перевод помещения из нежилого в жилое.