На земле поселения ЛПХ построен малоэтажный жилой дом (4 этажа. в т.ч 1й технический под гаражи.) . собственник продает квартиры, как выделенную часть дома. Прошу пояснить. какие существуют риски при покупки квартиры в этом доме? спасибо
Ответы на вопросы
25.10.2012
Юрий
На земле поселения ЛПХ построен малоэтажный жилой дом (4 этажа. в т.ч 1й технический под гаражи.) . собственник продает квартиры, как выделенную часть дома. Прошу пояснить. какие существуют риски при покупки квартиры в этом доме? спасибо
31.10.2012
Отвечает наш эксперт: Ермилов Петр Михайлович
Добрый день! В данном случае разрешенное использование земельного участка позволяет пользоваться землей только для личного подсобного хозяйства. Для строительства жилого дома разрешенное использование должно быть под малоэтажную застройку.
В Вашем случае риски большие, если появятся люди, чьи права будут нарушены, то по суду они могут признать сделку ничтожной и снести данное строение.