Входят ли подвалы и технические подполья в состав общего домового имущества. Можно ли там сделать сарай для хозяйственных нужд?
Ответы на вопросы
02.08.2012
Эдуард Петров
Входят ли подвалы и технические подполья в состав общего домового имущества. Можно ли там сделать сарай для хозяйственных нужд?
02.08.2012
Отвечает наш эксперт: Ермилов Петр Михайлович
Подвалы и технические подполья относятся к местам общего пользования.
Использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд допускается на основании решения собственников дома при соблюдении пожарных и технических норм. В ряде случаев (например, при установке в подвале дополнительного фундамента), требуется утвержденный установленным порядком проект.
Согласно САНПИН 2.1.2.2645-10 (Постановление главного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64) в жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м2/чел. для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.