Как происходит передача денег при сделке с недвижимостью?
Есть два принципиально разных способа передачи стоимости объекта - наличный и безналичный.
Мы не советуем передавать деньги до регистрации права и подписания договора, так что рассматриваем только безопасные варианты передачи.
-
Ячейка.
При передаче денежных средств через ячейку продавец и покупатель заключают трехстороннее соглашение с банком, по которому в день заключения договора покупатель помещает стоимость объекта в ячейку, где она будет храниться до момента регистрации его права собственности на объект. После чего продавец сможет забрать денежные средства, предъявив документы, подтверждающие регистрацию права собственности на покупателя, а именно: Договор с отметкой о регистрации или Выписка из ЕГРН.
-
Аккредитив.
Безналичный аналог ячейки. По распоряжению покупателя денежные средства с его счета зачисляются на аккредитивный счет и перечисляются продавцу при предъявлении последним соответствующих документов. Аккредитивов существует несколько видов.
Чтобы правильно провести расчеты по сделке советуем вам воспользоваться нашей услугой по сопровождению сделки с тарифом Максимум.