Как оспорить куплю-продажу квартиры?
Ответы на вопросы
02.09.2019
Екатерина
Как оспорить куплю-продажу квартиры?
02.09.2019
Отвечает наш эксперт: Слива Диана Владимировна
Что значит оспорить куплю-продажу квартиры? Это означает признать сделку недействительной, и вернуть все на свои места: деньги покупателю, квартиру продавцу.
Необходимо понимать, что оспорить сделку можно только в судебном порядке, по решению суда и только по определенным основаниям. До вынесения решения судом договор купли-продажи имеет силу и должен обязательно исполняться.
Основания для оспаривания сделок купли-продажи:
- нет согласия лица или органа, когда его наличие обязательно (отсутствует отказ от преимущественного права покупки);
- сделка с превышением полномочий либо в ущерб доверителю (в доверенности нет полномочий на подписание дкп, а договор был подписан при этом доверенным лицом);
- н/л лицом без разрешения (когда покупает н/л и договор не подписывается родителями);
- недееспособным или ограниченно дееспособным по решению суда лицом;
- лицом, которое не было в состоянии руководить своими действиям или осознавать их последствия (человеком, который страдает от алкогольной зависимости или находится под воздействием сильных мед.препаратов)
- под воздействием заблуждения, в отсутствие которого сделка бы не состоялась (ипохондрика ввели в заблуждение, что у него серьезная и угрожающая жизни болезнь, в связи с чем потребовались денежные средства на лечение)
- та самая кабальная сделка
Услуги Юридической компании URVISTA: