Как оформляется сделка купли-продажи дома?
Ответы на вопросы
18.09.2019
Александр Макаревич
Как оформляется сделка купли-продажи дома?
18.09.2019
Отвечает наш эксперт: Подъяблонский Глеб Валентинович
В целом сделка купли-продажи дома оформляется аналогично сделке по купле-продажи квартиры, за исключением нескольких дополнительных моментов, которые стоит учитывать:
- убедитесь, что дом, который вы приобретаете, можно было строить на земельном участке именно с такой категорией и видом разрешенного использования;
- процесс регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания в случае с загородной недвижимостью несколько отличается от аналогичного вопроса с квартирами. В данном случае совершенно другие органы выдают документы, которые позволяют проверить отсутствие третьих лиц, сохраняющих право пользования указанной недвижимостью. Это может быть местная администрация, местный паспортный стол, председатель дачного или огороднического некоммерческого товарищества, а могут быть и сами собственники, ведущие домовую книгу;
- также стоит проверить наличие заключенных договором на обслуживание этого дома в соответствующих организациях, обеспечивающих наличие в доме газа, водоснабжения и электричества.
Услуги Юридической компании URVISTA: