Какие существуют риски при покупке квартиры в ипотеку?

На рынке недвижимости на сегодняшний день самой востребованной сделкой является – покупка квартиры в ипотеку. Однако, хотелось бы вас предостеречь о некоторых рисках, которые могут возникнуть как до, так и в ходе покупки ипотечной квартиры.

1. Чаще всего ипотека берется на покупку квартиры от застройщика, поэтому здесь стоит внимательно отнестись и тщательно проверить всю его деятельность и документацию (особенно наличие разрешения на строительство), изучить финансовое состояние и участие в судебных спорах. Это связано с тем, что застройщик может и вовсе не завершить строительство и быть признан банкротом. В виду чего вернуть денежные средства получится только в судебном порядке.
2. Покупая ипотечную квартиру необходимо помнить, что находится она в залоге у банка и в случае трудных финансовых обстоятельств и неплатежеспособности, банк в счет погашения задолженности может квартиру изъять.
3. Если вы приобретаете ипотечную квартиру до брака, а продолжаете платить по кредиту во время брака, то такое имущество будет признано общей собственностью супругов если между ними не заключался брачный договор.

Таким образом, если вы собираетесь в скором времени приобрести себе жилье настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом по недвижимости, который даст вам советы о том, как свести все риски к минимуму.