Здравствуйте! В 2006 году я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры с ЗАО "СУ-155". До настоящего времени квартира не построена. Дом не сдан в эксплуатацию. Я вынужден жить в съемной квартире. Могу ли я взыскать убытки и денежную компенсация за нарушение срока строительства объекта?

В соответствии со ст. 23.1. Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" «в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара».