Чем грозит проектирование моего здания без проведения инженерно-геологических изысканий?
Ответы на вопросы
02.08.2012
Валентин Минин
Чем грозит проектирование моего здания без проведения инженерно-геологических изысканий?
02.08.2012
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Прежде всего это грозит возможными неравномерными осадками/просадками/деформациями фундаментов вашего будущего дома. При этом на стенах здания неизбежно появляются трещины, что портит эстетический вид фасадов, снижает несущую способность стен, способствует их продуванию и промерзанию. Работы по устранению таких дефектов дорого стоят и связаны с усилением фундаментов.
При недостаточной глубине заложения фундаментов, которая зависит от типа грунтов, зимой на фундаменты воздействуют процессы морозного пучения грунтов. Как результат, фундаменты, а с ними и стены дома в буквальном смысле разрывает на части. Также возможны значительные крены (наклоны) здания. Аналогично с пунктом а), работы по устранению таких дефектов дорого стоят и связаны с усилением фундаментов.
Другой крайностью проектирования здания без проведения инженерно-геологических изысканий бывает огромный перерасход строительных материалов на фундаменты, т.к. проектировщик закладывает больший запас прочности, чем это необходимо по факту. При этом стоимость перерасходованных материалов (бетон, арматура) + больший объем строительных работ зачастую бывает выше стоимости проведения инженерно-геологических изысканий.