Какие последствия следуют за арестом квартиры и как он оформляется?
Ответы на вопросы
01.08.2012
Каштанов Михаил
Какие последствия следуют за арестом квартиры и как он оформляется?
02.08.2012
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Суд, а также судебный пристав, или налоговые органы уведомляют Федеральную регистрационную службу (ФРС) о наложении ареста на недвижимое имущество. В этом случае государственная регистрация ареста в ЕГРП является бесплатной и проводится без заявления правообладателя. Собственник квартиры уведомляется об ее аресте в течении пяти рабочих дней.
После регистрации ареста недвижимости вы не сможете ни продать, ни использовать квартиру в качестве залога, или каким-либо иным образом распорядиться ею. Обойти этот запрет не получится, так как при совершении любой сделки с недвижимостью, а следовательно – обращении в ФРС участников таких сделок, регистратор в обязательном порядке проверяет все документы, подтверждающие отсутствие обременений (в вашем случае – ареста) на недвижимость, после чего приостанавливает сделку до момента снятия ареста с квартиры.