По каким причинам сделка с недвижимостью может быть признана недействительной?
Ответы на вопросы
29.07.2015
Эдуард
По каким причинам сделка с недвижимостью может быть признана недействительной?
29.07.2016
Отвечает наш эксперт: Писарев Роман Борисович
Сделка с недвижимостью признается ничтожной, то есть недействительной, по следующим основаниям:
- одной из сторон договора является недееспособное лицо;
- одна или обе стороны договора не осознавали свои действия, находясь под влиянием наркотических или психотропных веществ, алкоголя, психического расстройства;
- она нарушает права несовершеннолетнего лица;
- договор был заключен под воздействием угроз, обмана, насилия, давления, сговора и др.;
- сделка была признана притворной или мнимой.
Если договор признается заключенным незаконно, стороны должны вернуться к имущественному положению, существовавшему до заключения сделки. Сторона, пострадавшая в результате заключения договора, может потребовать компенсацию морального вреда в судебном порядке.