Как правильно расторгнуть договор долевого участия?
218 Федеральным законом предусмотрены три варианта расторжения Договора долевого участия: по соглашению сторон, в судебном порядке или в одностороннем порядке.
Первый вариант понятен и очевиден, приходите к согласию с застройщиком, подписываете соглашение и следуете тому, что в нем изложено.
Но если согласия нет, то есть два варианта. Прямо предусмотрен судебный порядок в случае приостановки или прекращении строительства, существенное изменение проектной документации, изменение назначения общего имущества. В остальных случаях можно отказать от исполнения договора в одностороннем порядке, направив уведомление. ДДУ будет считаться расторгнутым с даты отправления уведомления, но это не значит, что вам сразу вернут денежные средства. Чаще всего это тоже превращается в суд.