БОЛЕЕ 12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ НА РЫНКЕ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
+7 (495) 600-44-40
ПН-ЧТ:
ПТ:
с 10-00 до 19-00
с 10-00 до 18-00
м. Китай-Город
ул. Покровка, д. 3/7, стр. 1Б

Составлен договор дарения половины квартиры от сына матери. Сын является единственным собственником всей квартиры, половину дарит, а половина остается у него. Вопрос такой: можно ли включить в договор следующий пункт – «в случае смерти одаряемой ее доля переходит ее мужу …( может быть вместо слова передается поставить слово дарится или завещается или переходит)». Договор у нотариуса не заверяется. В этом случае такой пункт (если включен) имеет ли какую-то юридическую силу или он совершенно бессмысленный?

Ответы на вопросы
03.07.2017
Александр
Составлен договор дарения половины квартиры от сына матери. Сын является единственным собственником всей квартиры, половину дарит, а половина остается у него. Вопрос такой: можно ли включить в договор следующий пункт – «в случае смерти одаряемой ее доля переходит ее мужу …( может быть вместо слова передается поставить слово дарится или завещается или переходит)». Договор у нотариуса не заверяется. В этом случае такой пункт (если включен) имеет ли какую-то юридическую силу или он совершенно бессмысленный?
04.07.2017
Отвечает наш эксперт: Громова Юлия Евгеньевна

Александр, добрый день.

В соответствии со статьей 42 части первой 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с долями объектов недвижимости подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Также, в соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса (часть вторая) в договор дарения может быть включено условие отмены дарения в случае, если одаряемый переживет дарителя. Т.е. в случае преждевременной смерти одаряемого дар вернется дарителю. Условие по переходу права собственности на дар третьему лицу включено быть не может.

В Вашем случае необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения договора дарения доли в праве собственности на квартиру и оформления наследства.​

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Заявка на обратный звонок

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Задать вопрос

Обязательные поля для заполнения.

Обращаем Ваше внимание, если Вы оставили вопрос в нерабочее время, он будет обработан в начале следующего рабочего дня.

Введите свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Все разделы
Свернуть все разделыРазвернуть все разделы