Наследование недвижимости по закону
- Консультация
- Ведение наследственного дела
- Регистрация прав на недвижимость в Росреестре
Наши услуги
Консультация
Специалисты юридической компании URVISTA более 10 лет работают с наследственными делами различной степени сложности. Мы готовы рассказать Вам обо всех тонкостях: правилах получения в наследство недвижимости по закону и в порядке очередности, вариантах принятия наследства с определением того, который подойдет для Вашей ситуации с учетом всех вероятных рисков.
Ведение наследственных дел
Процедура вступления в наследство по закону может быть инициирована в отношении имущества, на которое умерший не успел оформить завещание. Это имущество, в соотв. с положениями гл. 63 ГК РФ, должно быть распределено между наследниками в порядке очередности. В практике встречается большое количество юридических тонкостей, которые нужно учитывать в работе с такой категорией дел. Часто подобные процессы сопровождаются разногласиями и спорами, связанными с переходом наследства к одному или нескольким наследникам. Специалисты из компании URVISTA готовы взять на себя все вопросы по ведению даже самого сложного наследственного дела.
Регистрация прав на недвижимость в Росреестре
После получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо зарегистрировать право собственности на унаследованный объект недвижимости. Специалисты компании URVISTA помогут Вам осуществить государственную регистрацию данного права в строгом соответствии с нормами российского законодательства. Вам не нужно больше стоять в очередях и тратить свои нервы в процессе взаимодействия с представителями государственных органов при оформлении наследства.
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость
- Свидетельство о смерти
- Документы на наследников, подтверждающие родственные связи
Частые вопросы
Обычно такой вопрос возникает тогда, когда помимо имущества у наследодателя есть еще и долговые обязательства, которые переходят к наследникам, которые согласились принять наследство. В связи с этим отвечаем: частичное принятие наследства запрещено. Это касается и ситуации, когда хочется принять только права, а обязанности не очень, и когда вы готовы принять права и обязанности, но не целиком, а только часть от причитающегося вам объема по закону или завещанию/договору. Частичное принятие наследства условно возможно только в том случае, если вы являетесь наследником одного и того же наследодателя, но по разным основаниям. И например, по завещанию принимаете причитающее, а по закону - нет. Но это по сути два частных случая стандартного принятия наследства и отказа от него.
Наследники каждой последующей очереди могут получить наследство только в том случае, если наследники предшествующей очереди отсутствуют. Таких очередей несколько.
- Первая очередь – дети, родители и супруг умершего.
- Вторая очередь – полно- и неполнородные сестры и братья умершего, его дедушки и бабушки.
- Третья очередь – дяди и тети наследодателя.
- Последующие очереди:
- четвертая – прабабушки и прадедушки умершего;
- пятая – двоюродные внучки и внуки, бабушки и дедушки наследодателя;
- шестая – двоюродные правнуки и правнучки, племянницы и племянники, дяди и тети наследодателя;
- седьмая – мачеха, отчим, пасынки и падчерицы умершего.
Имущество считается выморочным, если:
- наследников по закону или завещанию нет;
- наследники не имеют права наследовать или все они отстранены от наследования;
- никто не принял наследство или все наследники отказались от него, не указав при этом, в пользу кого именно.
Выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципалитета (жилые помещения, земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости, доля в праве общей долевой собственности) и Российской Федерации (иное выморочное имущество).