Составление договора мены недвижимости
- Консультация по любым вопросам
- Составление (экспертиза) основного договора
Любые сделки с недвижимым имуществом, в том числе мена, требуют составления договора. Он должен соответствовать правилам, установленным законодательством, и содержать определенные данные. Несмотря на сходство с договором купли-продажи (он заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации), мена является отдельной правовой конструкцией и имеет свои особенности. От прочих возмездных гражданско-правовых договоров его отличает наличие встречного предоставления. Так как целью такой сделки является обмен недвижимым имуществом, а не получение денежной суммы, каждый из контрагентов выступает одновременно продавцом и покупателем. Договор мены предполагает переход права собственности от одной стороны к другой одновременно, после процедуры государственной регистрации перехода.
Неправильно составленный документ, любая ошибка в указанных сведениях могут привести к большим проблемам, вплоть до оспаривания права собственности. Для того чтобы этого избежать, следует досконально знать все нюансы составления документа и учитывать все риски мены. Можно попытаться изучить данный вопрос самостоятельно, однако разумнее будет обратиться за помощью к юристу.
Команда профессионалов юридической компании URVISTA грамотно составит договор мены недвижимости, отражающий все индивидуальные особенности Вашей сделки.
Наши услуги
Консультация
Специалисты Юридической компании URVISTA изучат ситуацию и проконсультируют Вас по всем вопросам, касающимся договора мены недвижимости. Мы знакомы со всеми нюансами таких соглашений и можем быстро выявить подводные камни.
Составление и экспертиза договора
Специалисты нашей компании грамотно составят договор мены в соответствии с нормами российского законодательства или проведут экспертизу уже составленного договора, а также проинформируют Вас о рисках, которые могут возникнуть у сторон после регистрации соглашения.
Вам может также понадобиться:
- Восстановление утерянных документов
- Гарантии законности и неоспоримости сделки
- Договорная работа: договоры аванса, предварительный договор
- Организация безопасных расчетов (депозитарий, вексель, аккредитив и т. д.)
- Предложение оптимальных условий реализации сделки (с точки зрения рисков и налоговых потерь)
- Регистрация договора в Росреестре
- Решение проблем для успешного проведения сделки
- Сопровождение в банке и на других этапах переговоров
- Ускорение регистрации сделки и получения права собственности
- Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
- Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость