Согласование (узаконивание) пристройки
- Определение возможности согласования
- Оформление ГПЗУ
- Разработка и утверждение проекта
- Получение разрешения на реконструкцию
- Оформление технического плана
- Внесение изменений в кадастр
- Ввод объекта в эксплуатацию
- Внесение изменений в ЕГРП
Наши услуги
Определение возможности согласования
Согласование или узаконивание пристройки к объекту недвижимости – очень сложная процедура. Возможность ее реализации зависит от многих параметров: что за здание, является ли оно объектом культурного наследия, в каком районе расположено, какого характера вообще будет эта пристройка и от других.
В любом случае простой процедура не будет, ее сопровождение в нашей компании осуществляется исключительно на уровне руководства. Для обсуждения всех нюансов мы будем рады видеть Вас в нашем офисе в самом центре Москвы.
Оформление ГПЗУ
В случае возможности реализации Ваших планов мы приступим к оказанию услуг с оформления градостроительного плана земельного участка. Данный документ пройдет множество согласований перед выходом, мы будем контролировать каждый этап и информировать Вас о ситуации.
Разработка и утверждение проекта
После получения основного документа – ГПЗУ – мы перейдем к работе над проектом реконструкции здания. Если проект у Вас уже имеется, мы сделаем его детальный анализ. Также возможно оформление проектной документации нашими проектировщиками.
Получение разрешения на реконструкцию
Далее мы приступим к получению разрешения на пристройку к объекту недвижимости, другими словами – разрешения на строительство. После его оформления Вы сможете приступить к фактическому строительству, в случае, конечно, если реконструкция согласовывалась не после, а до ее проведения.
Оформление технического плана
Объект недвижимости со сделанной пристройкой подлежит обязательной технической инвентаризации с оформлением технического плана. Без данных процедур невозможно внесение изменений в кадастр, а также в ЕГРП. Иначе – юридически объект останется недооформленным.
В штате компании URVISTA имеются кадастровые инженеры с нужной квалификацией и допусками СРО. Мы проведем техническую инвентаризацию в самые короткие сроки и в удобное для Вас время.
Внесение изменений в кадастр
На основании технического плана будут внесены изменения в кадастровый реестр с дальнейшим получением нового кадастрового паспорта на объект с пристройкой.
Ввод объекта в эксплуатацию
Любой объект после строительства или реконструкции должен быть введен в эксплуатацию. Мы оформим акт ввода в эксплуатацию на Ваш объект недвижимости по всем существующим правилам.
Внесение изменений в ЕГРП
Завершающим этапом оказания наших услуг будет являться внесение изменений в площадь объекта в едином госреестре прав на объекты недвижимого имущества.
Результатом обращения в нашу компанию будет полный и соответствующий всем нормам и требованиям комплект документов на недвижимость, благодаря которому Вы сможете далее свободно распоряжаться Вашей собственностью – продать, выгодно сдать в аренду, подарить или заложить.
Вам может также понадобиться:
- Внесение изменений и исправление ошибок в кадастре
- Оформление прав и сделок по земле со строениями (или без)
- Оформление сделок с недвижимостью и регистрация прав
- Перевод некапитального объекта в капитальный
- Перевод объекта недвижимости из нежилого фонда в жилой
- Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Получение документов на недвижимость
- Смена функционального назначения помещений (перепрофилирование)
- Согласование (узаконивание) надстройки чердака, мансарды
- Согласование отдельного входа в нежилое помещение
- Согласование фасадных работ. Оформление колористического паспорта
Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость