Согласование объединения нескольких объектов недвижимости
- Консультация и выезд на объект
- Разработка и утверждение проекта
- Согласование перепланировки
- Техническая инвентаризация
- Внесение изменений в кадастр
- Внесение изменений в ЕГРП
Наши услуги
Консультация и выезд на объект
Собственник нескольких объектов недвижимости, расположенных рядом в одном и том же здании, может объединить их в один. Это могут быть рядом или друг под другом расположенные квартиры, или же несколько нежилых помещений, имеющих общие стены.
Порядок получения разрешения на объединение и ответственный за согласование орган будут зависеть в первую очередь от того, жилые помещения будут объединяться или нежилые. Также важно то, каким образом фактически будут помещения соединены, как поменяется планировка внутри объединенного помещения и другие нюансы.
В любом случае обращайтесь к нашим специалистам за получением услуги по согласованию объединения помещений в одно. Мы разработаем процедуру и индивидуальное коммерческое предложение, а также ответим на все Ваши вопросы.
Разработка и утверждение проекта
Одним из обязательных этапов подобного рода согласований, независимо от типа помещения, будет разработка и утверждение проекта. Ведь объединение помещений без их соединения хотя бы одним дверным проемом будет, по сути, бессмысленной процедурой. Кроме того, редко кто ограничивается только врезанием двери, как правило, перепланировка внутри объединяемых помещений бывает масштабной.
Мы можем как доработать Ваш проект, если обнаружим в нем недостатки, так и разработать проект перепланировки с нуля и предоставить Вам на согласование.
Согласование перепланировки
Процедура непосредственно узаконивания уже будет зависеть от типа помещений. Если речь о квартирах, то согласование перепланировки осуществляется в Мосжилинспекции с оформлением акта о завершении работ. Если же объединяются помещения нежилые, то процедура осуществляется сразу через кадастровую палату. После фактического проведения перепланировки обязательно также оформляется технический план.
Мы оформим согласование перепланировки по любой из указанных процедур с соблюдением всех нюансов.
Внесение изменений в ЕГРП
Объединение помещений потребует также внесения изменений в ЕГРП. Теперь вместо нескольких объектов в реестре будет числиться один с увеличенной площадью.
Вам может также понадобиться:
- Оформление сделок с недвижимостью и регистрация прав
- Перевод объекта недвижимости из жилого фонда в нежилой
- Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Получение документов на недвижимость
- Смена функционального назначения помещений (перепрофилирование)
- Согласование (узаконивание) надстройки чердака, мансарды
- Согласование (узаконивание) пристройки
- Согласование (узаконивание) реконструкции. Получение разрешения на реконструкцию
- Согласование объединения нескольких объектов недвижимости
- Согласование отдельного входа в нежилое помещение
Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость