Оформление квартиры в собственность по суду
- Консультация
- Составление искового заявления
- Ведение дела в суде
Наши услуги
Консультация
Нередки случаи, когда при покупке квадратных метров у застройщика у дольщиков возникают проблемы с оформлением квартиры в собственность. Как правило, это связано с тем, что недобросовестный застройщик по каким-либо причинам не сдал дом в эксплуатацию, неправильно оформил или не предоставил необходимые документы дольщику, не передал квартиру в установленном порядке, несмотря на то, что срок ее сдачи по договору долевого участия уже прошел. Если застройщик не реагирует на Ваши законные требования и не предпринимает никаких действий, направленных на исправление сложившейся ситуации, необходимо обращаться в суд. Далее, на основании постановления суда, вынесенного в Вашу пользу, квартиру можно будет поставить на кадастровый учет и затем оформить в собственность.
Специалисты отдела по спорам с недвижимостью Юридической компании URVISTA проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с оформлением права собственности на квартиру через суд, если она была приобретена по договору долевого участия, а также по иным схемам, предложенным застройщиком, в том числе по предварительному договору. Мы поможем Вам собрать и подготовить всю необходимую информацию и документацию на квартиру, а также разработаем эффективную стратегию и тактику защиты Ваших интересов в суде.
Составление искового заявления
Ситуации, связанные с невыполнением своих обязательств застройщиком, бывают разные. Иногда застройщик изначально не имеет разрешительных документов на землю или строительство, а в ряде случаев задержка сдачи дома может быть обусловлена временными трудностями застройщика, которые являются юридически преодолимыми. В зависимости от этого содержание Вашего иска также должно соответствовать конкретной ситуации, поэтому писать его по шаблону, найденному в интернете, не стоит.
Юристы компании URVISTA подготовят для Вас исковое заявление для оформления квартиры через суд с соблюдением требований законодательства к его форме и содержанию, укажут все обстоятельства, имеющие отношение к делу, и юридически грамотно аргументируют Вашу правовую позицию и заявляемые требования к застройщику.
Ведение дела в суде
В ходе судебного процесса судья будет рассматривать не только Ваши права и требования, но также и возражения ответчика. Поэтому мы рекомендуем доверить дело по оформлению прав собственности на квартиру через суд профессиональному адвокату, который, действуя в качестве представителя по доверенности, сможет эффективно защищать Ваши интересы, независимо от сложности ситуации и выяснения в процессе новых, ранее неизвестных, обстоятельств о застройщике.
Специалисты отдела по спорам с недвижимостью компании URVISTA готовы представлять Ваши интересы во всех судебных инстанциях, а также на стадии исполнения судебного решения.
Вам может также понадобиться:
- Восстановление утерянных документов
- Оформление сделки долевого участия в строительстве недвижимости
- Регистрация права собственности на недвижимость
- Экспертиза, проверка и оценка недвижимости
- Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов
Процедура:
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость
- Краткое описание сути спора
Частые вопросы
Наименование и адрес суда, в который Вы хотите подать заявление, Ф.И.О. истца, информацию о его месте жительства или представителе; наименование и адрес ответчика. Также следует указать, в чем именно заключается нарушение прав истца, его требования и обстоятельства, на которых эти требования основаны. Затем нужно отметить цену иска (как правило, это стоимость квартиры) и приложить перечень документов, которые прилагаются к заявлению.
Если Вы не хотите самостоятельно заниматься оформлением квартиры через суд, обратитесь к нам – мы сделаем всю эту работу за Вас!