График работы в праздничные дни: 27.04 - до 18.00; 28.05 - 01.05 - выходные; с 02.05 - работаем по обычному графику.
График работы в праздничные дни: 08.05 - до 18:00; 09.05 - 12.05 - выходные; с 13.05 - работаем по обычному графику.
Подскажите, что делать в данной ситуации, и если можно ссылки на нормативные документы по моей ситуации. Есть участок в общей долевой собственности от деда, сейчас пользуются три хозяина. По суду определен порядок пользование участками с реальным межеванием. Сосед начал строительство двух этажного коттеджа (под видом реконструкции флигеля 30 м2) прямо по меже нарушая все строительные и пожарные нормы. Расстояние от строящегося дома до моего 3 метра. Была написана жалоба в архитектурный надзор по которой архитектурная комиссия зафиксировала административное нарушение и выписала соседу штраф. Однако он подал в суд на решение архитектурной комиссии и выиграл дело, меня на суд не приглашали. Я подал в суд заявление о прекращении незаконного строительства. И проиграл дело, на основании того, что участок в долевой собственности и никакие градостроительные и пожарные нормы в этой ситуации не действуют. Никакое разрешение на строительство я не давал. Есть заключение МЧС о том что нарушены нормы пожарных разрывов, которые суд тоже во внимание не принял. Как быть в данной ситуации и прекратить самострой???
Ответы на вопросы
09.08.2012
Валерий Юрцев
Подскажите, что делать в данной ситуации, и если можно ссылки на нормативные документы по моей ситуации. Есть участок в общей долевой собственности от деда, сейчас пользуются три хозяина. По суду определен порядок пользование участками с реальным межеванием. Сосед начал строительство двух этажного коттеджа (под видом реконструкции флигеля 30 м2) прямо по меже нарушая все строительные и пожарные нормы. Расстояние от строящегося дома до моего 3 метра. Была написана жалоба в архитектурный надзор по которой архитектурная комиссия зафиксировала административное нарушение и выписала соседу штраф. Однако он подал в суд на решение архитектурной комиссии и выиграл дело, меня на суд не приглашали. Я подал в суд заявление о прекращении незаконного строительства. И проиграл дело, на основании того, что участок в долевой собственности и никакие градостроительные и пожарные нормы в этой ситуации не действуют. Никакое разрешение на строительство я не давал. Есть заключение МЧС о том что нарушены нормы пожарных разрывов, которые суд тоже во внимание не принял. Как быть в данной ситуации и прекратить самострой???
09.08.2012
Отвечает наш эксперт: Петропольский Алексей Игоревич
Здравствуйте! Вам определили порядок пользования имуществом, тем не менее это неделимый участок.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Т.к он не нарушал общих границ и не вышел за пределы границ, то закон не нарушен. Однако, если Вы не давали согласие на строительство и реконструкцию здания, то Вы можете обратиться с иском в суд.